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Fachwissen für Eigentümer - Ferienwohnung kaufen

Sie besitzen eine Ferienwohnung und möchten diese vermieten oder über einen Vermittler vermieten lassen? Oder Sie informieren sich gerade über das Thema Ferienwohnung kaufen? Dann werden Ihnen ganz sicher einige Fachbegriffe über den Weg laufen. Kennen Sie die Bedeutung und den Begriff der Aufbettung oder der Buchungslücke? Wenn nicht, dann finden Sie hier wichtiges Fachwissen und spannende Fakten für Sie als Eigentümer einer Ferienimmobilie.  

Mindestbelegung 

Die Mindestbelegung ist die Anzahl der Nächte, die mindestens gebucht werden müssen. Die Mindestbelegung kann je nach Saison variieren. Beispiel: In der Hauptsaison müssen Sie mindestens 7 Nächte buchen während Sie in der Sparsaison nur 3 Nächte mindestens gebucht haben müssen.  

Buchungslücken 

Buchungslücken sind die Anzahl an Nächten, die zwischen zwei Buchungen gebucht werden dürfen. Beispiel: Buchung 1 ist vom 12.-19. und Buchung 2 ist vom 24.- 31. Die entstandene Lücke ist vom 19.-24. Ab wie viel Nächte darf in diesem Zeitraum gebucht werden? Die Buchung wird ab dem angegebenen Wert zugelassen, egal ob die Lücke geschlossen werden kann oder nicht. Auch hier kann die Anzahl an Nächten, die gebucht werden müssen, je nach Saison variieren.  

Aufbettung 

Aufbettung ist die Möglichkeit in ihrer Ferienwohnung oder in dem Ferienhaus zusätzliche Betten aufzustellen bzw. mehr Personen unterzubringen. Die Absprache erfolgt aber immer zunächst mit dem jeweiligen Vermieter. Zusätzlich erfolgt die Aufbettung zumeist gegen einen Aufbettungszuschlag auf den vertraglich festgehaltenen Mietpreis, den der Gast zahlen muss. 

Saisonzeiten 

Die ausgewiesenen Preise basieren immer auf den Saisonzeiten. Die Preise können so also je nach Saison und Art der Unterkunft variieren und individuell berechnet sein. Wir haben unsere Saisonzeit in 5 Saisontypen unterteilt. Welche das sind und wie sich die verschiedenen Saisontypen unterscheiden erfahren Sie hier.  

Grundreinigung

Eine Grundreinigung ist eine intensive Reinigung Ihres Ferienobjektes. Sie dienen dazu, die Ferienimmobilie langfristig zu erhalten und bei längeren Leerstand Verfall vorzubeugen.  

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