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Kapitalanlage: Ferienhaus kaufen

Viele von Ihnen machen sich Gedanken, wie Ihr Kapital gut angelegt ist. Dabei kommen viele zu dem Entschluss, ein Ferienhaus zu kaufen. Wenn dies richtig gemacht wird, kann die Immobilie hohe Erträge erzielen bei relativ niedrigen Risiken. Zum Thema Ferienhaus kaufen möchten wir Ihnen gerne ein paar Tipps geben. Diese Tipps können gleichermaßen auf eine Ferienwohnung bezogen werden. 

Eigennutzung vs. Untervermietung

Neben der Eigennutzung können Sie die Immobilie untervermieten. Dementsprechend haben Sie hier regelmäßige Einnahmen. Falls Sie eine Ferienwohnung kaufen wollen, ist dieser Artikel interessant für Sie: 

Eigentumsrecht steht über Eigentümergemeinschaft

Natürlich reizt es, die Immobilie während schöner Jahreszeiten selbst zu nutzen. Allerdings sollte beachtet werden, dass dann weniger hohe Einnahmen generiert werden können. Schließlich steht die Wohnung in der Zeit nicht als Untervermietung zur Verfügung. Ferienzeiten sind immer beliebte Reisezeiten.

Ausstattung

Bevor Sie ein Ferienhaus kaufen, sollten Sie sich über die Ausstattung im Klaren sein. Falls Sie untervermieten möchten, muss die Ausstattung funktionaler und robuster sein. Denn jeder Gast wird unterschiedlich mit den Gegenständen umgehen. Auch sollte beachtet werden, die Ausstattung für möglichst viele Geschmäcker attraktiv zu machen. Schließlich entscheidet der Gast nach Fotos welche Immobilie er für seinen Urlaub buchen möchte. 

Bevor Sie Kaufen...

  • Definieren Sie Ihr Ziel, was Sie mit der Immobilie erreichen möchten (z.B. regelmäßiges Einkommen, häufige Eigennutzung...)
  • Prüfen Sie, ob die Wohnung oder das Haus für die Untervermietung geeignet ist
  • Sehen Sie sich die Umgebung der Immobilie genau an, ob Sie oder sich andere Gäste hier wohl fühlen können
  • Definieren Sie die Zielgruppe, die sie sich für die Immobilie als Gast wünschen (z.B. Familien, Paare...)

In unserem nächsten Artikel werden wir Ihnen weitere nützliche Tipps nennen. Schließlich sollte der Kauf einer Immobilie gut durchdacht sein. Mit über 25 Jahren Erfahrung als Eigentümer sowie als Vermittler von Ferienimmobilien können Sie nur profitieren. 

Über den Autor des Artikels

Danielle Wien

Marketingmanagerin

Von London nach Cuxhaven - ich liebe es dort zu leben, wo andere Urlaub machen.